8 (988) 345-73-77
Кадастровая стоимость объектов недвижимости – это оценка их стоимости, по мнению государственных органов. Именно, по мнению государства, а не реальная рыночная стоимость, за которую возможно продать объекты недвижимости.
Понятие кадастровой стоимости существует довольно давно, но именно в последние годы мы вынуждены все пристальнее следить за ее размером. Ведь именно от нее ныне начисляется налог на недвижимое имущество, оплачивается арендная плата, если арендодателем является орган государственной или муниципальной власти, размер выкупа земельного участка под расположенным на нем зданием (сооружением).
Переход на новое налогообложение от кадастровой стоимости в разных регионах идет с различным темпом. На деле, как правило, кадастровая и рыночная стоимость не совпадают. Государственная оценка бывает завышенной в разы! Для сохранения баланса интересов Российской Федерации и граждан российским законодательством предусмотрен механизм судебной защиты при несоответствии кадастровой и рыночной стоимости. Кадастровая стоимость подлежит снижению.
Данный вид судебных процессов является наиболее приоритетным для государства, ведь от размера государственной оценки зависит размер налогообложения, а , соответственно, и количество средств, поступающих в бюджет. Именно с этим и связаны все сложности и особенности, которые подстерегают Вас при защите своих интересов в суде.
Заинтересованным лицам в снижении кадастровой стоимости рекомендуем не заниматься самозащитой, а обратиться к квалифицированному и опытному юристу для защиты своих интересов в досудебном и судебном порядке и снижения кадастровой стоимости объекта недвижимости.