За правовой помощью к юристу Марии Линниковой обратилась Анна Т. с просьбой оказать содействие в разрешении вопроса о сносе строений и сооружений собственника соседнего участка, расположенных на границе, являющейся смежной для их участков. Дело в том, что сосед Анны Т. выстроил на смежной границе навес и сарай, без оборудованной системы водоотведения, что приводит к затоплению земельного участка Анны Т., не обеспечивает должного проветривания около жилого дома и его инсоляцию. В добровольном порядке сосед отказывался убрать свои строения и перенести их на расстояние, установленное градостроительными нормами. Анна Т. просила юриста представлять ее интересы в суде.
Российское законодательство устанавливает, что собственники земельных участков обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Расположение навеса и сарая по меже противоречит санитарным правилам и нормам, т.к. расстояние от навеса и сарая до межи должно быть не менее 1 метра с организованным отводом воды на свой земельный участок. Все строения и сооружения должны быть оборудованы еще и снегозадержателями. Сосед Анны Т. нарушил санитарные правила, действующие на территории Славянского района Краснодарского края. Навес и сарай необходимо демонтировать и перенести на расстояние 1 метра от межи вглубь земельного участка соседа, оборудовав их системой водоотведения и снегозадержателями.
Требования Анны Т. в судебном процессе были удовлетворены.