К юристу Марии Линниковой за юридической помощью обратилась Светлана Ш. пояснив, что в 2015 году Славянским районным судом Краснодарского края вынесено решение об удовлетворении искового заявления администрации Петровского сельского поселения Славянского района и о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: земельный участок площадью 0,18 га и незавершенное строительством сооружение площадью 316,2 кв.м., принадлежавшее ее умершему мужу. В обоснование решения Славянским районным судом было положено вступившее в законную силу решение суда 2012 года о признании вышеуказанных объектов бесхозяйными. В ноябре 2017 года решение 2012 года, которое стало основанием для признания права муниципальной собственности за администрацией на имущество супруга Светланы Ш., было отменено вышестоящей судебной инстанцией. Она просила юриста, Марию Линникову, оказать содействие по отмене вынесенного решения Славянского районного суда в 2015 году о признании права собственности за администрацией на вышеуказанное недвижимое имуществе.
В связи с отменой решения Славянского районного суда Краснодарского края, вынесенного в 2012 году, отпало основание для перехода недвижимого имущества в муниципальную собственность. В соответствии с п. 1 ч. 4 ст. 392 ГПК РФ решение Славянского районного суда Краснодарского края 2015 года подлежит пересмотру по новым обстоятельствам. Кроме того, Светлане Ш. необходимо вступать в наследство только в судебном порядке, т.к. согласно кадастровому паспорту земельный участок снят с кадастрового учета в 2016 году, из него образовано два других земельных участка, а жилой дом не завершен строительством, право за умершим на него не зарегистрировано в регистрационной службе в соответствии с действующим законодательством. Таким образом, Светлана Ш. не имеет возможности получить свидетельство о наследстве на вышеуказанные объекты недвижимости у нотариуса, в виду того, что земельные участки на сегодняшний день не соответствуют правоустанавливающему документу, выданному его наследодателю, а двухэтажное здание (индивидуальный жилой дом) не завершено строительством и не сдано в эксплуатацию. На основании вышеизложенного, решение Славянского районного суда о признании права муниципальной собственности за администрацией Петровского сельского поселения Славянского района необходимо отменить, перейти к рассмотрению дела по существу и в удовлетворении требований администрации отказать. Светлане Ш. необходимо вступить в судебный процесс в качестве ответчика и заявить встречные исковые требования о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования.
В результате качественной подготовки юриста к судебному процессу исковые требования Светланы Ш. были удовлетворены в полном объеме.