За правовой помощью к юристу Марии Линниковой обратился Дмитрий С., для разрешения вопроса об устранении препятствий в пользовании земельным участком, принадлежащем ему на праве собственности, пояснив, что его сосед самовольно передвинул забор между их земельными участками вглубь домовладения Дмитрия С. и пользуется частью земельного участка Дмитрия С. в своих целях. Кроме того, сосед воздвиг сооружение (навес) над общим для обоих земельных участков забором, расположенном на меже. Навес создает препятствия в обслуживании дворовой части земельного участка домовладения Дмитрия С., так как имеет место застой воздушных потоков, сброс талых, дождевых вод и снега в зимнее - весенний период в результате чего образуется заболачивание и переувлажнение почвы на территории Дмитрия С. Навес соседа не оборудован системой водоотведения в виде желобов, отсутствуют снегозадержатели, а также не в полной мере выполнена зона проветривания. Атмосферные осадки в виде дождевой воды попадают на территорию домовладения Дмитрия С., и течет под фундамент дома, что приводит к его разрушению. Своего согласия на перенос забора и строительство навеса на меже Дмитрий С. соседу не давал. Просил юриста помочь ему восстановить его нарушенные права и представлять интересы в суде.
Российское законодательство устанавливает, что собственники земельных участков обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Сосед Дмитрия С. свои обязанности не соблюдает, а права осуществляет с нарушениями прав смежного собственника. Расположение навеса по меже противоречит санитарным правилам и нормам, т.к. расстояние от навеса до межи должно быть не менее 1 метра.
Изучив доводы юриста, суд удовлетворил требования Дмитрия С. в полном объеме, восстановив границы земельного участка Дмитрия С., обязав соседа Дмитрия С. передвинуть забор по меже и снести навес.