За правовой помощью к юристу Марии Линниковой обратилась Наталья Р. с просьбой разрешения сложившейся ситуации вокруг ее земельных участков сельскохозяйственного назначения. Дело в том, что Федеральная кадастровая палата России аннулировала сведения о ее участках из Государственного кадастра недвижимости. Таким образом, сложилась ситуация, что право собственности на земельные участки у Натальи Р. есть, а земельные участки юридически не существуют. Ситуация осложнялась еще и тем, что ее земельные участки предыдущим собственником были выделены из единого землепользования при наличии согласия остальных сособственников (их более 600). Наталья Р. просила оказать ей правовую помощь по повторному выделу, так как самостоятельно провести эту процедуру она могла в виду отсутствия специальных знаний в области земельного законодательства.
Федеральная кадастровая палата России превысила свои полномочия, исключив из Государственного кадастра недвижимости земельные участки Натальи Р., так как на момент аннулирования на них были зарегистрированы права. Необходимо найти документы, подтверждающие права собственности предыдущего собственника на уже выделенные земельные участки. В этом случае Федеральная кадастровая палата России будет вынуждена восстановить сведения об аннулированных земельных участках Натальи Р. и дорогостоящая и длительная процедура по повторному выделу земельных участков из единого землепользования потеряет свою актуальность.
В досудебном порядке государственными архивами было отказано в выдаче необходимых сведений для восстановления участков. Юристом Марией Линниковой было принято решение об инициировании судебного процесса по защите законных прав и интересов Натальи Р., в рамках которого по судебному запросу фонды государственных архивов предоставили заверенные копии документов, необходимых для восстановления объектов недвижимости. Еще до вынесения решения судом Федеральная кадастровая палата России была вынуждена восстановить аннулированные земельные участки Натальи Р. После чего исчезла необходимость в продолжение судебного процесса и удовлетворении заявленных исковых требований.